百合裝飾教你如何驗收毛坯房！
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日期：2020-09-15
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來(lái)源：未知
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百合裝飾一起起來(lái)看看驗收房子要注意什么吧！驗房之前需要提前準備好工具：卷尺、小鐵錘、手電筒、水平尺、電筆等。
一、詳細檢查房屋質(zhì)量
1、看門(mén)窗
包括門(mén)窗、陽(yáng)臺等部位有無(wú)開(kāi)裂現象。由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(cháng)，在門(mén)窗軌道里會(huì )有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。
二、 檢查墻體是否完好
包括檢查墻體平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫，藝姐提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因。
陽(yáng)臺裂縫危險大。房屋的結構問(wèn)題常出現在陽(yáng)臺，陽(yáng)臺的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。
三、仔細檢查地面
仔細檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會(huì )很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2－3項可用工具小榔頭和塞尺。
四、 水電煤暢通情況
先用臉盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽(yáng)臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應灌入兩盆水左右，應聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。
檢查是否通電，電線(xiàn)是否符合國際質(zhì)量，電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護器是否齊全，插座是否安裝正確、可用用萬(wàn)用表測量各個(gè)強弱電是否通暢。
小編提示：記得打開(kāi)電話(huà)，電視的線(xiàn)路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設。
五、驗收地面下水情況
在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家廁衛的天花。在全部用完水后，應再打開(kāi)水表，看清楚水表數字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數字
六、核對合同注明設施
核對買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；
小編提示：要仔細核實(shí)合同注明設施，通常在這方面，應該沒(méi)什么大問(wèn)題。
七、記錄各種樓房數據
最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(cháng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗收房子的數據和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。
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